Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir noderīgs risinājums cilvēkiem, kam vajadzīgs aizdevums ar zemāku procentu likmi. Nekustamais īpašums – māja, dzīvoklis, komercplatība vai zeme kalpo par ķīlu un nodrošina labākus sadarbības nosacījumus.
Kredīta kalkulators – salīdzinājums
| Aizdevējs | Kredīta summa | Vecums | GPL | Saņem naudu | Termiņš| | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
līdz 75% no novērtējuma |
20-75 | pēc vienošanās | 5 dienas | līdz 15 gadiem |  |
 |
līdz 90% no novērtējuma |
no 20 | no 8% | 10 dienas | līdz 20 gadiem | |
 |
līdz 70% no novērtējuma | 20–65 | no 5,47% | 2 dienas | līdz 15 gadiem | |
Norādiet kredītu kalkulatorā vēlamo summu un atmaksas termiņu. Kalkulatorā atspoguļotajai informācijai ir tikai ilustratīva nozīme.
*Precīzs kredīta ikmēneša maksājuma apmērs tiek noteikts katram klientam individuāli.
Priekšrocības:
- Bezmaksas pieteikuma izvērtēšana
- Termiņš līdz 20 gadiem
- Aizdevuma summa līdz 100 tūkstošiem (90% no novērtējuma vērtības)
- Individuāli nosacījumi
- Atbilde dienas laikā
- Nauda kontā: 7 – 10 dienu laikā
- Atmaksā visu summu pirms termiņa bez papildus komisijas
Cenrādis
- Maksa par līguma noformēšanu: no 2% no kredīta summas;
- GPL: no 5,47%
- Ikmēneša maksājums: atkarīgs no termiņa un aizdevuma summas
Kā iegūt kredītu pret nekustamo īpašumu?
Uz aizdevumu var pretendēt jebkurš pilngadīts Latvijas iedzīvotājs, kurš saņem regulārus ienākumus un, kura īpašumā ir dzīvoklis, māja vai komercplatība Lai saņemtu kredītu Jums jāveic sekojošas darbības:
- aizpildiet pieteikumu ↑ (jānorāda nekustamā īpašuma adrese, aizdevuma izmantošanas mērķis,
informācija par sevi, ikmēneša ienākumi u.c. dati) un saņemiet piedāvājumu epastā; - jānovērtē nekustamā īpašuma vērtība (ja nepieciešams);
- jāparaksta aizdevuma un hipotēkas nostiprinājuma līgums pie notāra;
- hipotēka (ķīla) par labu aizdevējam tiek apstiprināta Zemesgrāmatā;
- saņemiet naudu savā bankas kontā.
Saņemot piedāvājumu, rūpīgi to izvērtējiet un vajadzības gadījumā konsultējieties ar kredītspeciālistu par iespējamiem līguma grozījumiem. Aicinam pievērst uzmanību, lai ikmēneša maksājuma datums būtu pēc, nevis pirms algas dienas.
Biežāk uzdotie jautājumi
[learn_more caption=”Cik lielu aizdevumu varu saņemt?”]
Patlaban kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu tiek piedāvāts gan privātpersonām, gan uzņēmumiem. Jūs varat aizņemties līdz pat 100 tūkstošiem eiro jeb līdz 90% no NĪ novērtējuma vērtības. Atmaksas termiņš variē robežās no trīs mēnešiem līdz 20 gadiem. Pieejamā aizdevuma summa būs atkarīga no Jūsu ienākumiem, termiņa, nekustamā īpašuma cenas un citiem faktoriem. Pasaules prakse liecina, ka kredīta ikmēneša maksājumiem nevajadzētu pārsniegtu 30% no ienākumiem un tie nedrīkst traucēt ikdienas pamatvajadzību apmierināšanu.
[/learn_more]
[learn_more caption=”Kredīta izmaksas”]
Aizdevuma izmaksas ir atkarīgas no nekustamā īpašuma novērtējuma, atmaksas termiņa, ienākumiem un procentu likmes. Orientējošas izmaksas variet uzzināt, piesakoties aizdevumam, ielūkojoties kredītu kalkulatorā, kā arī aplūkojot kredīta atmaksas grafiku. Precīza aizņemšanās cena tomēr būs pieejama tikai pēc pieteikšanās kredītam, jo katram klientam tiek sagatavots individuāls piedāvājums.
Papildus jāņem vērā arī aizdevuma noformēšanas izmaksas. Vairumā gadījumu šī izmaksu pozīcija variē robežās no astoņiem līdz astoņpadsmit procentiem gadā. Tradicionāli kredīti pret nekustamā īpašuma ķīlu ir vairākas reizes lētāks nekā ātrie kredīti, kuru gada procentu likme var pārsniegt simts procentus.
Kredīti pret nekustamo īpašumu parasti tiek atmaksāti pēc anuitārās metodes, t.i. ikmēneša maksājums būs nemainīgs visu parāda atmaksas termiņu. Tas ir izdevīgi, jo variet ērtāk plānot savu ikmēneša budžetu. Tiesa, der atcerēties, ka vismaz sākotnēji krietni lielāka summa tiek novirzīta procentu maksājumiem, bet pamatsummas atmaksai tikai nedaudz. Laika gaitā šī proporcija izmainās par labu kredītsaistību pamatsummas dzēšanai.
[/learn_more]
[learn_more caption=”Vai es varu atmaksāt parādu ātrāk? “] Saskaņā ar Latvijas likumiem, Jūs varat atmaksāt aizdevumu pirms termiņa bez papildus komisijas un tādējādi ietaupīt ievērojamu naudas summu. Maksājumu iespējams veikt uz uzņēmuma bankas kontu, maksājuma uzdevumā norādot savus rekvizītus un līguma numuru. Procentu maksājumi un komisijas maksa var tikt prasīta tikai par attiecīgo laika periodu, kad esat izmantojuši aizdevumu, plus līdz tekošā mēneša beigām. Precīzu ietaupījuma apmēru variet uzzināt, sazinoties ar aizdevēja pārstāvjiem.
[/learn_more]
[learn_more caption=”Ko darīt, ja rodas problēmas ar aizdevuma atmaksu? “]
Neparedzēti satricinājumi – slimība, bezdarbs, algas samazinājums var būtiski samazināt ienākumus vai palielināt izdevumus (bērna piedzimšana). Situācijās, kad jūtat, ka var rasties kavēšanās ar kredītsaistību izpildi, ir vērts runāt ar aizdevēju, lai vienotos par pamatsummas atmaksas atlikšanu vai visu maksājumu atlikšanu (kredītbrīvdienas). Izvēloties šo variantu, gan jāatceras, ka aizdevējs to traktēs kā klienta maksātspējas pasliktināšanos. Rezultātā – pastāv iespēja, ka īslaicīga ieguvuma dēļ tiks paaugstinātas procentu likmes un ilgtermiņā palielināsies kredīta ikmēneša maksājums.
Ja kredītmaksājumi netiek veikti ilgstoši, aizdevējam ir tiesības aprēķināt soda naudu par saistību nepildīšanu. Papildus tam līdzekļu atgūšanai var tikt piesaistīti parādu piedzinēji un tiesa. Sliktākajā scenārijā aizņēmējs var zaudēt savu nekustamo īpašumu un vēl palikt parādniekos. Tāpat jārēkiņās, ka tiek sabojāta kredītvēsture, kas būtiski apgrūtinās iespējas nākotnē saņemt citu aizdevumu.
[/learn_more]
[learn_more caption=”Kādēļ ir vajadzīga atbildīga aizņemšanās?”] Kredīts pret nekustamo īpašumu ir nodrošināts ar dzīvokli, māju, zemi vai komercplatību. Šī pieeja ļauj samazināt kreditoru riskus un līdz ar to arī aizdevuma izmaksas. Tajā pašā laikā nemaksātājiem ir risks zaudēt savu īpašumu. Lai izvairītos no šādas iespējas ir ārkārtīgi svarīgi ļoti rūpīgi izvērtēt savas finansiālās iespējas un maksātspēju ne tikai īstermiņā, bet arī ilgtermiņā. Ideālā gadījumā būt jācenšas atmaksāt parādu pēc iespējas ātrāk. Šis finanšu pakalpojums ir paredzēt tikai tiem Latvijas iedzīvotājiem, kas ir spējīgi reāli izvērtēt visus riskus un vēlas izmantot iegūtu naudu, lai ieguldītu to attīstības projektos vai piepildītu citus sev svarīgus mērķus. Aizņemieties atbildīgi.
[/learn_more]